中国设施管理服务行业市场调研报告涵盖了对过去五年内历史市场数据的统计与未来市场容量增长趋势的预测。2022年全球设施管理服务市场规模达到82163.97亿元（人民币），中国设施管理服务市场规模达到13573.49亿元。报告预计到2028年全球设施管理服务市场规模将达到107552.97亿元，在预测期间设施管理服务市场年复合增长率预估为4.59%。

按产品种类分类，设施管理服务行业可细分为外包FM, 内部FM。 是设施管理服务行业最大收入种类，2022年市场规模达 亿元，市场份额达 %，预计到2028年，仍会保持领先地位，将会达到 %的市场份额。

按终端应用分类，设施管理服务可应用于商业, 机构, 公共/基础设施, 工业, 其他等领域。目前 领域需求量最高，2022年占据设施管理服务行业 %的最大市场份额。此外预计 领域在预测期内成为需求潜力最大的应用领域。

中国设施管理服务行业内的主流企业包含ISS, Sodexo, ABM Industries, CBRE, Jones Lang LaSalle IP, Inc, Atalian Servest Group Ltd, Aramark, Aeon Delight, Dussmann Service, Compass Group PLC, Cushman & Wakefield, EMCOR, Savills , Transguard Group, BVG India Limited , SIS Group, City Service SE, Flexim International 。2022年前三大厂商（CR3）约占 %的市场份额。其中， 是国内领先企业，其2022年设施管理服务销售量及销售收入分别为 和 亿元。

 

行业概览：

新兴经济体发展迅速，城市化和工业化进程加快，设施管理服务市场潜力巨大。由于新兴经济体的商业和工业标准化程度相对较低，并且一些终端用户对设施管理服务的接受程度不如发达国家，因此设施管理服务总体发展水平目前落后于欧美国家。但未来，随着新兴经济体经济实力的提升和外包业务的认可，这些地区的设施管理服务市场将更加成熟。

 

1驱动因素

城市化的发展推动了设施管理服务市场

1.2企业对设施管理服务的需求增加

1.3在碳中和目标下，提高能效的需求为设施管理服务带来了新的机遇

2挑战

2.1缺乏管理意识和标准化

2.2设施管理服务与传统ERP系统的集成

2.3劳动力成本继续上升

3技术现状和趋势

3.1人工智能、物联网和机器人带来了新的变化

3.2软件技术和数字化的发展。

设施管理服务是支持建筑物、场地、基础设施和房地产的功能性、安全性和可持续性的服务。这包括设施的维护和优化、租赁管理、资本项目规划等。设施管理服务是确保物理环境支持组织需求和核心功能所必需的日常操作。

 

主要企业概览：

设施管理服务公司主要来自欧洲和美国；工业集中率不高。2021前三名公司的市场份额为2.11%。前三名为ISS、索迪斯、ABM Industries，2021收入市场份额分别为0.86%、0.73%和0.52%。

细分类型：

外包FM

外包设施管理服务意味着组织可以选择将其设施管理外包给外部FM提供商。致力于设施管理的公司可能能够提供比一些公司内部能够承受的更大的服务和专业化，其次，具有规模和组织优势

内部FM

内部设施管理服务是指需求方雇佣自己的设施管理人员，或向内部团队分配不同的设施管理职责

在不同的产品类型中，预计2027年外包FM市场份额最大。

设施管理服务应用领域划分：

商业

商业设施管理服务使客户的商业设施处于最佳运行状态，从而使其员工能够以最高的性能运行。商业设施管理服务将以一站式解决方案获得所有承包商和管理服务。这将为客户的业务运营提供综合维护和施工服务

涵盖商业服务所占用的办公楼（例如，制造商的公司办公室、通信和IT、金融和保险、物业和其他服务提供商）。还包括购物中心，包括零售店、餐馆、咖啡馆和工厂网点、中央商务区（CBD）和非CBD位置的批发店以及仓库

机构

Healthcare涵盖公立和私立医院以及老年护理设施；包括旨在通过卫生专业人员提供的服务预防或治疗疾病来保持身心健康的中小型设施。教育涵盖公共和私人教育提供者（例如，大学、高等教育学院、小学/中学以及其他中小型教育设施）

公共/基础设施

Public包括联邦、州和地方各级的政府办公楼；用于执行行政工作的办公楼、国防设施、社会住房、司法部门和监狱都包含在这个市场定义中。基础设施是指涵盖陆运、空运和水运的设施，如机场、港口、公路或铁路工程，以及公共和私人设施，如供水和废水处理、电力和天然气以及相关运营和维护

工业

工业设施管理服务将出现显著的趋势，这些趋势将减少延误、节约资金，并为客户带来积极的体验

涵盖小型、中型和大型制造业（例如，工业、食品和饮料、金属、汽车和化工）；包括设备和零件制造商、油漆生产商或具有展厅、实验室、存储区和仓库的一般行业的销售代表

还包括初级能源和资源部门（例如，煤炭、铁矿石、其他金属矿石或矿物开采以及石油和天然气勘探）；此外，还包括在偏远的采矿营地和矿场附近用于容纳劳动力的采矿村的作业

从应用来看，2017年至2022年，商业部门占据了最大的份额。

地区概述：

美国是最大的收入市场，2017年市场份额为28.49%，2022年为27.55%。2022年，欧洲市场份额为24.18%，位居第二。

本报告详细分析并预测了中国设施管理服务行业的发展现状和前景。首先报告对中国设施管理服务行业的发展现状和发展环境进行了简要分析。其次，报告详细探讨了宏观环境、细分产品市场分布、下游应用市场分布、竞争格局等因素对行业发展的影响。同时，从类别、应用、地区和企业四个层面，分析了中国设施管理服务行业市场容量、热门产品类型、应用在各领域比例、重点地区及行业竞争现状，并基于以上全面详细的分析，对中国设施管理服务行业未来发展趋势进行了客观清晰的分析预测。

 

设施管理服务行业前端企业：

 Cushman & Wakefield 

 SIS Group 

 CBRE 

 Savills 

 Aramark 

 City Service SE 

 Atalian Servest Group Ltd. 

 Transguard Group 

 Flexim International 

 EMCOR 

 Compass Group PLC 

 Dussmann Service 

 BVG India Limited 

 Aeon Delight 

 ABM Industries 

 Jones Lang LaSalle IP

 Inc. 

 ISS 

 Sodexo 

 

产品种类细分：

外包FM 

内部FM 

 

下游应用市场：

商业 

机构 

公共/基础设施 

工业 

其他 

 

报告第四章包含了对国内华北、华东、华南、华中地区设施管理服务市场的深入调查及分析，着重解读了各个地区设施管理服务行业的发展现状、相关政策、发展优劣势等方面，帮助客户对未来行业发展潜力、潜在机遇及面临的问题有所把握和预警，快速、准确地掌握设施管理服务行业空间分布情况。

一、区域市场发展概况：分析该行业目前发展态势，比较不同地区的设施管理服务市场情况，了解行业发展趋势；

二、区域相关政策解读：分析该行业相关的最新政策，如最新颁布的相关利好政策已经限制政策，了解行业风口和壁垒；

三、区域发展优劣势分析：通过了解各地设施管理服务市场发展水平和趋势，对区域市场发展优劣势进行分析，可以更好地实施有针对性的战略布局。

 

设施管理服务行业调研报告各章节内容概述：

第一章： 设施管理服务的定义及特点、细分类型与应用、及上下游产业链概况的介绍；

第二章：中国设施管理服务行业上下游行业发展现状、当前所处发展周期及国内相关政策与行业影响因素的分析；

第三章：中国设施管理服务行业市场规模、发展优劣势、中国设施管理服务行业在全球市场中的地位、及市场集中度分析；

第四章：阐释了中国各地区设施管理服务行业发展程度，并依次对华北、华东、华南、华中地区行业发展现状与优劣势进行分析；

第五章：该章节包含中国设施管理服务行业进出口情况、数量差额及影响因素分析；

第六、七章：依次分析了设施管理服务行业细分种类与下游应用市场的销售量、销售额，同时也包含了各产品种类销售价格与影响因素以及主要领域应用现状与需求分析；

第八章：中国设施管理服务行业企业地理分布以及重点企业在全球竞争中的优劣势；

第九章：详列了中国设施管理服务行业主要企业基本情况、主要产品和服务介绍、设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利、毛利率、及发展战略；

第十章：中国设施管理服务行业发展驱动限制因素、竞争格局及关键技术发展趋势分析；

第十一章：该章节包含对中国设施管理服务行业市场规模、细分类型与应用领域市场销售量与销售额的预测；

第十二章：设施管理服务行业进入壁垒、回报周期、热点及策略分析。

 

目录

第一章 设施管理服务行业概述

1.1 设施管理服务定义及行业概述

1.2 设施管理服务所属国民经济分类

1.3 设施管理服务行业产品分类

1.4 设施管理服务行业下游应用领域介绍

1.5 设施管理服务行业产业链分析

1.5.1 设施管理服务行业上游行业介绍

1.5.2 设施管理服务行业下游客户解析

第二章 中国设施管理服务行业最新市场分析

2.1 中国设施管理服务行业主要上游行业发展现状

2.2 中国设施管理服务行业主要下游应用领域发展现状

2.3 中国设施管理服务行业当前所处发展周期

2.4 中国设施管理服务行业相关政策支持

2.5 “碳中和”目标对中国设施管理服务行业的影响

第三章 中国设施管理服务行业发展现状

3.1 中国设施管理服务行业市场规模

3.2 中国设施管理服务行业发展优劣势对比分析

3.3 中国设施管理服务行业在全球竞争格局中所处地位

3.4 中国设施管理服务行业市场集中度分析

第四章 中国各地区设施管理服务行业发展概况分析

4.1 中国各地区设施管理服务行业发展程度分析

4.2 华北地区设施管理服务行业发展概况

4.2.1 华北地区设施管理服务行业发展现状

4.2.2 华北地区设施管理服务行业发展优劣势分析

4.3 华东地区设施管理服务行业发展概况

4.3.1 华东地区设施管理服务行业发展现状

4.3.2 华东地区设施管理服务行业发展优劣势分析

4.4 华南地区设施管理服务行业发展概况

4.4.1 华南地区设施管理服务行业发展现状

4.4.2 华南地区设施管理服务行业发展优劣势分析

4.5 华中地区设施管理服务行业发展概况

4.5.1 华中地区设施管理服务行业发展现状

4.5.2 华中地区设施管理服务行业发展优劣势分析

第五章 中国设施管理服务行业进出口情况

5.1 中国设施管理服务行业进口情况分析

5.2 中国设施管理服务行业出口情况分析

5.3 中国设施管理服务行业进出口数量差额分析

5.4 中美贸易摩擦对中国设施管理服务行业进出口的影响

第六章 中国设施管理服务行业产品种类细分

6.1 中国设施管理服务行业产品种类销售量及市场份额

6.1.1 中国外包FM销售量

6.1.2 中国内部FM销售量

6.2 中国设施管理服务行业产品种类销售额及市场份额

6.2.1 中国外包FM销售额

6.2.2 中国内部FM销售额

6.3 中国设施管理服务行业产品种类销售价格

6.4 影响中国设施管理服务行业产品价格波动的因素

6.4.1 成本

6.4.2 供需情况

6.4.3 其他

第七章 中国设施管理服务行业应用市场分析

7.1 终端应用领域的下游客户端分析

7.2 中国设施管理服务在不同应用领域的销售量及市场份额

7.2.1 中国设施管理服务在商业领域的销售量

7.2.2 中国设施管理服务在机构领域的销售量

7.2.3 中国设施管理服务在公共/基础设施领域的销售量

7.2.4 中国设施管理服务在工业领域的销售量

7.2.5 中国设施管理服务在其他领域的销售量

7.3 中国设施管理服务在不同应用领域的销售额及市场份额

7.3.1 中国设施管理服务在商业领域的销售额

7.3.2 中国设施管理服务在机构领域的销售额

7.3.3 中国设施管理服务在公共/基础设施领域的销售额

7.3.4 中国设施管理服务在工业领域的销售额

7.3.5 中国设施管理服务在其他领域的销售额

7.4 中国设施管理服务行业主要领域应用现状及潜力

7.5 下游需求变化对中国设施管理服务行业发展的影响

第八章 中国设施管理服务行业企业国际竞争力分析

8.1 中国设施管理服务行业主要企业地理分布概况

8.2 中国设施管理服务行业具有国际影响力的企业

8.3 中国设施管理服务行业企业在全球竞争中的优劣势分析

第九章 中国设施管理服务行业企业概况分析

9.1 ISS

9.1.1 ISS基本情况

9.1.2 ISS主要产品和服务介绍

9.1.3 ISS设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.1.4 ISS企业发展战略

9.2 Sodexo

9.2.1 Sodexo基本情况

9.2.2 Sodexo主要产品和服务介绍

9.2.3 Sodexo设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.2.4 Sodexo企业发展战略

9.3 ABM Industries

9.3.1 ABM Industries基本情况

9.3.2 ABM Industries主要产品和服务介绍

9.3.3 ABM Industries设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.3.4 ABM Industries企业发展战略

9.4 CBRE

9.4.1 CBRE基本情况

9.4.2 CBRE主要产品和服务介绍

9.4.3 CBRE设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.4.4 CBRE企业发展战略

9.5 Jones Lang LaSalle IP, Inc

9.5.1 Jones Lang LaSalle IP, Inc基本情况

9.5.2 Jones Lang LaSalle IP, Inc主要产品和服务介绍

9.5.3 Jones Lang LaSalle IP, Inc设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.5.4 Jones Lang LaSalle IP, Inc企业发展战略

9.6 Atalian Servest Group Ltd

9.6.1 Atalian Servest Group Ltd基本情况

9.6.2 Atalian Servest Group Ltd主要产品和服务介绍

9.6.3 Atalian Servest Group Ltd设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.6.4 Atalian Servest Group Ltd企业发展战略

9.7 Aramark

9.7.1 Aramark基本情况

9.7.2 Aramark主要产品和服务介绍

9.7.3 Aramark设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.7.4 Aramark企业发展战略

9.8 Aeon Delight

9.8.1 Aeon Delight基本情况

9.8.2 Aeon Delight主要产品和服务介绍

9.8.3 Aeon Delight设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.8.4 Aeon Delight企业发展战略

9.9 Dussmann Service

9.9.1 Dussmann Service基本情况

9.9.2 Dussmann Service主要产品和服务介绍

9.9.3 Dussmann Service设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.9.4 Dussmann Service企业发展战略

9.10 Compass Group PLC

9.10.1 Compass Group PLC基本情况

9.10.2 Compass Group PLC主要产品和服务介绍

9.10.3 Compass Group PLC设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.10.4 Compass Group PLC企业发展战略

9.11 Cushman & Wakefield

9.11.1 Cushman & Wakefield基本情况

9.11.2 Cushman & Wakefield主要产品和服务介绍

9.11.3 Cushman & Wakefield设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.11.4 Cushman & Wakefield企业发展战略

9.12 EMCOR

9.12.1 EMCOR基本情况

9.12.2 EMCOR主要产品和服务介绍

9.12.3 EMCOR设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.12.4 EMCOR企业发展战略

9.13 Savills 

9.13.1 Savills 基本情况

9.13.2 Savills 主要产品和服务介绍

9.13.3 Savills 设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.13.4 Savills 企业发展战略

9.14 Transguard Group

9.14.1 Transguard Group基本情况

9.14.2 Transguard Group主要产品和服务介绍

9.14.3 Transguard Group设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.14.4 Transguard Group企业发展战略

9.15 BVG India Limited 

9.15.1 BVG India Limited 基本情况

9.15.2 BVG India Limited 主要产品和服务介绍

9.15.3 BVG India Limited 设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.15.4 BVG India Limited 企业发展战略

9.16 SIS Group

9.16.1 SIS Group基本情况

9.16.2 SIS Group主要产品和服务介绍

9.16.3 SIS Group设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.16.4 SIS Group企业发展战略

9.17 City Service SE

9.17.1 City Service SE基本情况

9.17.2 City Service SE主要产品和服务介绍

9.17.3 City Service SE设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.17.4 City Service SE企业发展战略

9.18 Flexim International 

9.18.1 Flexim International 基本情况

9.18.2 Flexim International 主要产品和服务介绍

9.18.3 Flexim International 设施管理服务销售量、销售收入、价格、毛利及毛利率

9.18.4 Flexim International 企业发展战略

第十章 中国设施管理服务行业发展前景及趋势分析

10.1 中国设施管理服务行业发展驱动因素

10.2 中国设施管理服务行业发展限制因素

10.3 中国设施管理服务行业市场发展趋势

10.4 中国设施管理服务行业竞争格局发展趋势

10.5 中国设施管理服务行业关键技术发展趋势

第十一章 中国设施管理服务行业市场预测

11.1 中国设施管理服务行业市场规模预测

11.2 中国设施管理服务行业细分产品预测

11.2.1 中国设施管理服务行业细分产品销售量预测

11.2.2 中国设施管理服务行业细分产品销售额预测

11.3 中国设施管理服务应用领域预测

11.3.1 中国设施管理服务在不同应用领域的销售量预测

11.3.2 中国设施管理服务在不同应用领域的销售额预测

11.4 中国设施管理服务行业产品种类销售价格预测

第十二章 中国设施管理服务行业成长价值评估

12.1 中国设施管理服务行业进入壁垒分析

12.2 中国设施管理服务行业回报周期性评估

12.3 中国设施管理服务行业发展热点

12.4 中国设施管理服务行业发展策略建议

 

报告编码：1804576